販売中の物件が4件あります

    淡路第2ダイヤモンドハイム

    大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目

    販売中 (4件)

    1,980万円27.7万円/㎡
    • 淡路第2ダイヤモンドハイムの外観（南西側から）
    • 間取りは専有面積71.54平米の3DK。DK約9.5帖のプラン。バルコニー面積は6.51平米です。
    • 淡路第2ダイヤモンドハイム（南東側から）
    • 淡路第2ダイヤモンドハイムの外観（西側から）
    • 淡路第2ダイヤモンドハイムの外観（北西側から）
    • エントランス
    • 駐輪場
    • 1階部分は店舗になっています。
    • 敷地北側の前面道路
    • 敷地南西側の前面道路
    • 菅原保育園[私立]の外観
    • さかえ保育園[私立]の外観
    • 菅原小学校[公立]の外観
    • 新東淀中学校[公立]の外観
    • ライフ(東淡路店)の外観
    • ニッコー(淡路店)の外観
    • 医療法人医誠会　医誠会病院の外観
    • 東淀川図書館の外観
    • 東淀川区役所の外観
    • 阪急京都本線 / 淡路駅 徒歩10分
    • 71.54㎡ / 3DK / 3階 / 南東向き
    • 1973年12月築 / 11階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    価格偏差値

    販価
    1,980万円
    27.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    1,859万円
    26.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月19日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は22.9万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/191,680万円25.4万円3階 66.22㎡ 2LDK+S北東
    2026/07/181,680万円32.8万円3階 51.15㎡ 2LDK北東
    2026/07/181,980万円27.7万円3階 71.54㎡ 3LDK南東
    2026/07/181,980万円27.7万円3階 71.54㎡ 2LDK南東
    2026/07/111,720万円25.9万円6階 66.47㎡ 2LDK北東
    2026/07/101,780万円34.8万円3階 51.15㎡ 2LDK北東
    2026/07/05980万円23.7万円7階 41.41㎡ 2DK東
    2026/06/241,780万円26.9万円3階 66.22㎡ 2LDK+S北東
    2026/06/05900万円26.0万円5階 34.56㎡ 1DK-
    2026/02/24899万円17.6万円3階 51.15㎡ 3LDK北東
    2026/01/261,080万円21.1万円3階 51.15㎡ 3LDK北東
    2026/01/25900万円15.3万円3階 58.76㎡ 2LDK+S南
    2026/01/11900万円15.3万円1階 58.76㎡ 2SLDK南東
    2025/12/22900万円26.0万円5階 34.65㎡ 1DK東
    2025/12/191,580万円25.4万円4階 62.15㎡ 2LDK南東
    2025/11/031,180万円23.1万円3階 51.15㎡ 3LDK北東
    2025/10/201,280万円19.8万円6階 64.65㎡ 1LDK北東
    2025/10/201,750万円26.3万円6階 66.47㎡ 2LDK北東
    2025/10/051,610万円25.9万円4階 62.15㎡ 2LDK南東
    2025/09/07980万円15.2万円6階 64.65㎡ 1LDK北東
    2025/09/051,480万円25.2万円6階 58.76㎡ 3LDK南東
    2025/07/011,700万円28.5万円9階 59.71㎡ 3LDK北
    2025/06/10880万円14.7万円10階 59.71㎡ 3DK南東
    2025/06/051,680万円27.0万円4階 62.15㎡ 2LDK南東
    2025/03/081,780万円36.5万円3階 48.76㎡ 1LDK北西
    2025/03/04980万円16.4万円10階 59.71㎡ 3DK南東
    2025/01/301,800万円27.1万円6階 66.47㎡ 2LDK北東
    2025/01/151,180万円19.8万円10階 59.71㎡ 3DK南東
    2024/08/11880万円14.9万円4階 59.1㎡ 3DK南西
    2024/07/231,799万円25.1万円9階 71.54㎡ 3LDK南西
    2024/06/231,799万円25.3万円9階 71㎡ 3LDK南
    2024/06/211,898万円26.5万円9階 71.54㎡ 3LDK南東
    2024/05/271,898万円26.7万円9階 71㎡ 3LDK南
    2024/02/21848万円24.5万円8階 34.65㎡ 2DK-
    2024/02/15900万円13.5万円6階 66.47㎡ 3DK北東
    2024/02/11490万円14.1万円6階 34.65㎡ 2LDK-
    2024/02/05900万円25.8万円5階 34.95㎡ 1DK東
    2023/12/27990万円14.9万円6階 66.47㎡ 3DK北東
    2023/12/211,000万円15.0万円6階 66.47㎡ 3DK北東
    2023/12/05999万円19.5万円3階 51.15㎡ 2SDK-
    2023/12/04999万円19.5万円3階 51.15㎡ 2DK+S東
    2023/11/261,280万円21.4万円10階 59.71㎡ 3DK南東
    2023/10/041,290万円18.0万円9階 71.54㎡ 3LDK南東
    2023/08/241,490万円20.8万円9階 71.54㎡ 3LDK南
    2023/08/241,380万円27.0万円10階 51.15㎡ 2LDK北東
    2023/06/281,300万円19.6万円6階 66.47㎡ 3DK北東
    2023/06/091,780万円24.9万円9階 71.54㎡ 3LDK南
    2023/05/231,280万円25.0万円10階 51.15㎡ 2LDK北東

    同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/19
    淡路第2ダイヤモンドハイム
    大阪市東淀川区菅原三丁目
    		淡路駅10分 1,980万円27.7万円71.54㎡3DK3階 / 11階建 南東1973年141戸SRC

    類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

    築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.4%上昇、大阪市東淀川区では3.5%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して4.1%割高です。
    1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    大阪府
    30.2万円/㎡
    前年比+12.4%
    大阪市東淀川区
    26.6万円/㎡
    前年比-3.5%
    大阪府
    大阪市東淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名淡路第2ダイヤモンドハイム
    所在地大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目
    交通おおさか東線JR淡路駅徒歩8分
    築年月1973年
    階数11階建
    総戸数141戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

    「JR淡路駅」周辺の条件が似ている物件

    「大阪市東淀川区」内の条件が似ている物件